Почему новостройки лучше, чем вторичное жильё?

При выборе квартиры очень часто возникает вопрос: «Приобретать квартиру в новостройке или во вторичном жилье?».

Оба варианта имеют свои достоинства и недостатки. Например, жилье в новостройке стоит намного дороже «вторички». Но почему квартира в новостройке все-таки лучше, чем вторичное жилье? Давайте рассмотрим это немного подробнее.

1. Новое «чистое» жилье. Первое и основное достоинство покупки квартиры именно в новостройке – это психологический эффект нового и «чистого» жилья. Другими словами, что здесь никто не жил, квартира полностью принадлежит покупателю. Для многих людей это очень важно.

2. Отсутствие коммунальных долгов. Еще одно большое достоинство покупки именно в новостройке – это отсутствие долгов по коммунальным платежам со стороны старого владельца квартиры. На просторах Интернета можно найти просто огромное количество историй покупки квартиры – «вторички» с большим «подарком» в виде долгов по коммуналке.

Да, это можно проверить при покупке квартиры. Но, к большому сожалению, данное, получается, сделать не всегда. И тогда возникают неприятные ситуации.

3. Наличие наземных и подземных парковок. Тоже очень важный фактор, который интересует большое количество людей – это парковки. К большому сожалению, старые дома редко когда могут похвастаться большой парковкой рядом. А количество машин год от года только растет. Поэтому при строительстве новостроек уже запланированы подземные уровни парковки или специальные площадки для машин недалеко от дома.

4. Высокий уровень безопасности. Спорно. Не все проекты новостроек могут похвастаться наличием ограды, охраны или консьержа. В некоторых случаях жильцам нового дома приходится самостоятельно решать данный вопрос.

Но если в проект входит безопасность жильцов, то на территории будет и охрана, и сигнализация, и камеры наблюдения, и так далее. В общем, все будет сделано для обеспечения комфорта и безопасности жителей квартир.

5. Новые планировки квартир. Да-да, это тоже очень важный фактор, который буквально «притягивает» покупателей. В современных новостройках архитекторы отступают от ранее принятых стандартов жилья и привычных многим вариантов планировок.

Например, в новостройках в Подмосковье можно увидеть и большую квартиру с гардеробной, и с несколькими санузлами, и квартиру – студию разного метража, и классическую «трешку», и даже двухэтажную квартиру (обычно на верхних этажах), и так далее.

Поэтому покупатели могут выбрать любую планировку, чтобы реализовать собственный дизайнерский проект отделки.

6. Возможность получить готовую отделку от застройщика. Тоже весомый плюс в сторону квартиры в новостройке. К большому сожалению, во вторичном жилье очень часто приходится делать полный ремонт, чтобы жить в комфортных условиях.

В некоторых новостройках застройщик предлагает квартиры с уже готовой отделкой. Да, это могут быть самые простые дизайнерские решения и не самые дорогие материалы. Но иногда такие варианты намного удобнее, чем оставшийся ремонт от предыдущих жильцов во вторичном жилье.