Выбор квартиры в новостройке: важен ли этаж

Приобретение квартиры в новостройке требует от покупателя внимательности. Он должен четко представлять себе, чего именно хочет. Поэтому так много людей в процессе выбора жилья на первичном рынке уделяют внимание инфраструктуре района, технологии строительства и прочим нюансам. Но есть такие категории людей, для которых большое значение имеет и этаж – кто-то любит обозревать горизонты чуть ли не с высоты птичьего полета, а кто-то предпочитает более приземленные варианты.

А потому стоит детальнее разобраться в том, на каком этаже на сайте выбора новостроек амару лучше всего присматривать квартиру? Как правило, чаще всего покупают квартиры либо на верхних этажах, либо на нижних. В чем же разница между двумя этими вариантами?

Преимущества и недостатки верхних этажей

Самое главное преимущество верхних этажей заключается в том, что в квартиры попадает больше солнечного света. И, конечно, нельзя забывать о видовых характеристиках. Для многих обширность обзора имеет существенное значение. Кроме того, в квартиру на верхнем этаже не будет так сильно проникать шум с улицы, комары, да и воздух на высоте все-таки более чистый. Любители уединенности могут не беспокоиться, что к ним в окна будет кто-то заглядывать, а следовательно, и в необходимости решеток на окнах тоже нет.

Но нельзя забывать и о том, что именно верхние этажи страдают первыми, если крыша дома дает течь. И это существенный недостаток, который своими силами исправить не получится. Поэтому довольно много людей сталкивается с сыростью в квартире, плесенью и грибком на стенах. Особенно, в период оттепели.

Еще один недостаток заключается в том, что в жаркие дни верхние этажи быстрее всего прогреваются. И порой градус нагревания бывает слишком высоким. Особенно, если квартира находится в панельном доме.

Преимущества и недостатки нижних этажей

Теперь стоит рассмотреть преимущества и недостатки, которые присущи квартирам на нижних этажах. И начать стоит с того, что это самый комфортный вариант для детей с маленькими детьми, пожилых людей и инвалидов. В жилье на нижних этажах проще подняться, если вдруг сломается лифт.

Что касается недостатков, то к ним можно отнести все те же сырость и плесень, а также холод, который будет проникать внутрь помещения из парадной двери.

Кроме того, если речь идет о первых и вторых этажах, то придется устанавливать на окна защитные решетки. Да и нередки случаи, когда вид из окон нижних квартир оставляет желать лучше. И, конечно, в такое жилье легко проникают шум, пыль и насекомые, что тоже не очень приятно.